Oplys, hvordan huset bruges gennem året
Beskriv, hvordan fritidshuset bruges gennem et helt år. Oplys adresse, areal og byggeår samt hvor længe huset står tomt, om det opvarmes, og om andre bruger det.
Når du er der
Oplys, hvem der bruger huset, hvilke ting der står der, og hvordan huset opvarmes.
Når huset er tomt
Notér vinterlukning, varme, vand, tilsyn og de længste fraværsperioder.
Når andre bruger det
Skeln mellem gratis udlån og udlejning mod betaling.
Brug de samme oplysninger i alle tilbud. Ellers kan en lavere pris skyldes, at selskabet har regnet med færre udlejningsdage eller stiller strengere krav, når huset står tomt.
Har du et kolonihavehus, skal du også oplyse ejerform, foreningens regler og de bygninger eller installationer, du selv har ansvaret for. Et almindeligt tilbud til sommerhus passer derfor ikke altid.
Find dokumenterne frem
Brug BBR-meddelelsen til bygningsoplysninger, og kontrollér selv, at anvendelse, arealer, tag og udhuse er korrekte.
Sammenlign dækningen af bygning, indbo og ansvar
En fritidshusforsikring kan samle flere dækninger, men de omfatter forskellige skader og udgifter. Bygningsdelen omfatter huset og de faste dele, mens indbodækningen gælder for de løse ting, der er nævnt i tilbuddet. Ansvar og retshjælp kan være knyttet til privat brug af ejendommen.
| Del | Det skal du kontrollere |
|---|---|
| Bygningen | Brand, storm, vand, indbrudsskader og hvilke faste installationer der er med. |
| Indbo | Forsikringssum, tyverikrav og grænser for fx cykler, elektronik og haveredskaber. |
| Ansvar | Hvem der er dækket, og om gæster eller udlejning ændrer betingelserne. |
| Retshjælp | Hvilke private tvister der kan være omfattet, og hvilken selvrisiko der gælder. |
Nogle ting kan høre under fritidshusforsikringen, mens andre er dækket af indboforsikringen til helårsboligen. Sammenlign de to policer, så dine ting hverken mangler dækning eller er forsikret to gange.
Læs kravene, når huset står tomt
Læs sikkerhedsforskrifterne for de perioder, hvor ingen bor i huset. De kan stille krav til varme, aflukning og tømning af vandinstallationer, tilsyn eller hurtig reaktion efter frost og storm.
Aftal tilsyn og vinterlukning
Skriv ned, hvem der lukker huset, hvem der fører tilsyn, og hvordan en skade bliver opdaget. En vand- eller temperatursensor kan hjælpe, men erstatter ikke vilkårenes krav.
Hvis du ændrer opvarmning, lader huset stå ubrugt i en længere periode eller går fra sommerbrug til helårsbrug, skal du fortælle det til selskabet.
Udlejning skal stå tydeligt i tilbuddet
Fortæl, om huset udlejes, hvor ofte og gennem hvilken type ordning. Se derefter, om bygningsskader, hærværk, tyveri og skader på indbo forårsaget af lejere er omfattet eller undtaget.
Spørg, om forsikringen dækker, når familie og venner låner huset gratis.
Få omfanget af udlejningen registreret, og læs de særlige undtagelser.
Sammenlign en eventuel platformsdækning med din police. De kan dække forskellige skader og beløb.
Gem aftalen med gæsten. Ved en skade er datoer, bookingoplysninger, billeder og en liste over beskadigede ting nyttig dokumentation.
Vand, rør, råd og skadedyr er forskellige dækninger
Et frostsprængt rør, vand gennem taget, råd i træværket og skader fra mår eller andre dyr på loftet kan høre under hver sin del af vilkårene. Læs dækningen for hver skadeårsag særskilt.
Ligger huset i et område med risiko for stormflod eller oversvømmelse fra søer og vandløb, bør du også læse reglerne for den offentlige naturskadeordning. Den gælder kun, når hændelsen opfylder ordningens betingelser.
Kilde: Naturskaderådet om stormflod, oversvømmelse og tørke
Se også vores guide til forsikring mod mår, hvis huset ofte står ubenyttet.
Skur, anneks og faste installationer skal med
Oplys alle bygninger og faste anlæg på grunden. Et anneks, skur, en udestue, brændeovn, varmepumpe eller et solcelleanlæg kan have en anden dækning end hovedhuset.
Hovedhus, anneks, skur, carport og andre registrerede bygninger.
Varmepumpe, solceller, terrasse, hegn og andre anlæg efter vilkårene.
Møbler, grill, værktøj, cykler og udstyr under indbodækningen.
Ejeren har ansvar for, at BBR-oplysningerne er korrekte. Få fejl rettet hos kommunen, og brug de opdaterede oplysninger i tilbuddet.
Hvad koster en fritidshusforsikring?
Prisen afhænger blandt andet af sommerhusets adresse, alder, størrelse, materialer, opvarmning, indbo, udlejning, perioder uden opsyn, dækninger og selvrisici.
Brug de samme bygningsoplysninger, oplysninger om udlejning, indbo, tilvalg og selvrisici i alle tilbud. Sammenlign hele årsprisen efter gebyrer og rabatter, og læs de vigtigste undtagelser.
Kilde: Forbrug.dk om at sammenligne pris, dækning og selvrisiko
Hent 3 tilbud på fritidshusforsikring
Oplys adresse, bygninger og brug gennem året. Så får du tilbud, der kan sammenlignes direkte. Det gælder både et nykøbt fritidshus og et skift fra en eksisterende forsikring.
Se, hvilke oplysninger du skal bruge, når du henter tilbud.
Spørgsmål om fritidshusforsikring
Er fritidshusforsikring lovpligtig?
Nej, en samlet fritidshusforsikring er ikke lovpligtig. Har du lån med pant i ejendommen, kan långiveren kræve, at bygningen som minimum er brandforsikret.
Er indbo automatisk med?
Det afhænger af tilbuddet. Kontrollér, om møbler, haveredskaber, cykler og andre løse ting er med, hvilke summer der gælder, og om særligt værdifulde ting har egne grænser.
Dækker forsikringen, når huset står tomt om vinteren?
Dækningen gælder efter vilkårene, men der kan være krav om opvarmning, aflukning af vand, tilsyn eller andre forholdsregler. Få kravene på skrift.
Skal selskabet vide, at fritidshuset udlejes?
Ja. Oplys om udlejning og omfanget, før du vælger forsikring. Almindelig privat brug og betalende gæster kan være dækket forskelligt.
Dækker fritidshusforsikringen stormflod?
Den almindelige police dækker ikke altid stormflod. Stormflod og oversvømmelse fra søer og vandløb kan være omfattet af den offentlige naturskadeordning, hvis hændelsen opfylder reglerne. Se derfor både policen og Naturskaderådets regler.
Hvordan finder jeg den billigste fritidshusforsikring?
Hent flere tilbud med de samme oplysninger om huset, brugen, udlejningen og de ønskede dækninger. Sammenlign derefter hele årsprisen, selvrisici og begrænsninger.
Ved uenighed om en skade
Klag først til selskabet. Private forsikringstvister kan i mange tilfælde indbringes for Ankenævnet for Forsikring.